La cantidad total de escrituras tuvo su tercer mejor julio histórico, de acuerdo a un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. La compraventa del séptimo mes del año sólo quedó por detrás de 1998 (con 7.278 escrituras) y 2008 (con 6.858 escrituras).

En julio, la cantidad total de escrituras ascendió a 6.651 registros, mientras que el monto total de las transacciones subió 123,4%, alcanzando los $976.906 millones. En la comparación mensual, los actos escalaron un 15,4% con relación a junio (5.762 escrituras).

Respecto a los valores, el monto medio de las transacciones se ubicó en $146.881.196 (US$114.840, según el tipo de cambio oficial promedio). Esto representó un aumento del 66,2% en un año en pesos y del 25% en moneda estadounidense.

El impulso de los créditos hipotecarios

Las escrituras con hipoteca registraron niveles récord en julio de 2025, con 1.393 formalizadas. Se trata de un avance de 519,1 por ciento respecto a julio del año pasado. Según el informe sectorial, fue el mejor mes en cantidad de hipotecas después de 7 años. En lo que va del año, las escrituras totalizaron 8.003.

El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, atribuyó el fenómeno al incremento del crédito, que “sigue empujando el nivel de actividad”. “Este julio es el tercer mejor julio de toda la serie histórica, solo superado por 1998 y 2008 y también fue el mejor mes con hipotecas después de 7 años, con casi 1.400 créditos (8.000 en todo 2025)», describió el directivo.

Y subrayó: «Son datos que, analizados en conjunto, merecen valorarse porque el crédito sigue empujando el nivel de actividad y representan un 20 por ciento de las compraventas totales”. Además, aseguró que “todavía se puede crecer más” y destacó como clave la estabilidad económica para el negocio inmobiliario.

“Entendemos que es parte de un proceso macroeconómico que aún está recomponiéndose: la estabilidad es clave para los negocios inmobiliarios. Por eso es importante entender nuevas herramientas que comienzan a tomar consideración como las hipotecas divisibles, más conocidas como créditos desde el pozo”, concluyó el empresario.