Los recibos acumulan un alza de 36,9% en lo que va del año. En el conurbano bonaerense, los gastos de mantenimiento de edificios son hasta 109,99% más accesibles.

Las expensas en los edificios de la Ciudad de Buenos Aires ya superan los $300.000 promedio. En octubre, los gastos del mantenimiento de los edificios aumentaron 2,6% y acumulan un alza de 36,9% en lo que va de 2025.

El mes pasado, los propietarios e inquilinos tuvieron que destinar $303.108. Los datos surgen del relevamiento de la plataforma ConsorcioAbierto, que analiza montos de expensas en diferentes ciudades de la Argentina.

En la provincia de Buenos Aires, los recibos alcanzaron los $144.338, luego de subir 0,5%. Así, las expensas son más accesibles que en CABA.

Otro informe elaborado por la plataforma Octopus PropTech, mostró una suba más elevada en las expensas en la Ciudad de Buenos Aires. El alza en los recibos llegó a 3,32% y el valor promedió alcanzó los $237.157. Medido de forma interanual, los gastos de mantenimiento de los edificios subieron 44,97%.

Cuál fue el valor promedio de las expensas en octubre 2025

Según el último informe de la plataforma ConsorcioAbierto, el valor promedio de los gastos de mantenimiento de los edificios en octubre en distintos puntos del país fueron los siguientes:

• CABA: las expensas promedio en edificios fue de $303.108 en octubre.
• Provincia de Buenos Aires: las expensas alcanzaron los $144.338.
• Córdoba: las expensas promedio correspondiente a octubre fue de $130.679.
• Santa Fe: los gastos de mantenimientos de edificios fue de $121.438.
• Entre Ríos: las expensas promedio en edificios fue de $61.424.

Las expensas son uno de los gastos que se recortan del presupuesto familiar cuando las cuentas no cierran. Se estima que en un edificio, el 17% de los departamentos tiene deuda. En octubre, las tasas de interés promedio fueron del 4,9% en CABA y del 6,2% en la provincia de Buenos Aires.